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Location Commerce 312 m²06210 Mandelieu-la-Napoule

8 700 € HT-HC/mois

335 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 6 mois de loyer

Local commercial 321m2 ZI Tourrades Mandelieu

MOSAIC IMMOBILIER vous propose dans la zone commerciale des Tourrades à Mandelieu (Burger King, Darty, Kfc, Ubaldi etc) un local commercial de 321m2 avec très forte visibilité, 10m vitrine linéaire avec rideau métallique éléctrique, hauteur sous plafond 3m actuellement mais possibilité 6m, climatisé, bureaux, et sanitaires. Accès PMR. Toutes activités acceptées y compris métier de bouche (restaurant etc....) Parking client à proximité. Produit rare.
Loyer mensuel 8700EUR HT
Taxes foncières mensuelles 500EUR HT
Charges mensuelles 250EUR HT
Dépôt de garantie 6 mois soit 52200EUR
Hoinoraires d'agence 20%HT du loyer annuel soit 20880EUR HT (25056EUR TTC)
Contact Richard Conforti
richard@mosaicimmobilier.com

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 01/02/2026

Référence : 11

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	312 m²	335 € HT-HC/m²/an	01/02/2026	Négociable

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 3 m

Emplacement

Mandelieu-la-Napoule 06210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MOSAIC IMMOBILIER

57 Avenue Docteur Raymond Picaud

06400 Cannes

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MOSAIC immobilier

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