Location Commerce 995 m²06400 Cannes

'"" AFFAIRE A SAISIR "" Votre agence INFINI IMMO et PRO, vous propose un superbe local commercial avec un droit au bail d'une superficie de 995m2 de plain pied avec 30m de linéaire vitrine, une grande luminosité, une hauteur sous plafond de 2m50/ sous dalle béton 3m30 , des grilles de protection, un emplacement et un concept premium, très bien exposé à côté de grandes enseignes nationales, les locaux sont en très bien entretenus, un accès par l'arrière du magasin pour les livraisons ainsi qu'un grand parking privé de 20 places environs avec portail automatique sécurisé.
Un flux constant devant le magasin, qui ouvre une grande perceptive et tout ces commerces à proximité et ces parkings gratuits.
LOCAL COMMERCIAL, située entre Cannes et Mandelieu.
Conditions de cession DAB :
- Bail commercial : 3/6/9
- Bail restant 9 ans
- Montant du loyer mensuel : 13507 Euros
- Dépôt de garantie 3 mois de loyers
- Provisions des charges 358 Euros mois
- Provisions taxe foncière : 816 Euros mois
- Périodicité de l'indexation : triennale
- Fiscalité des loyers : TVA
Prix de cession :
- Prix du droit au bail : 330000 euros * FAI
* Les honoraire sont intégralement à la charge de l'acquéreur
INFINI IMMO et PRO
Pôle Commerce et Entreprise
Antibes - Golf Juan - Cannes
Tél : 06 26 48 55 37 - 04 97 21 80 50
La présente annonce à été rédigé part votre conseiller JAFFRÉ Yannick 06 26 48 55 37, enregistré au RSAC de Cannes sous le numéro 982 281 784
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)