Location Commerce 68 m²06600 Antibes

Loyer : 1 567 € HT-HC/mois
277 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 120 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 9 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 81 600 € HT/an
Taxe foncière : 1 000 €/an

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Le cabinet LOCOPRO spécialisé dans l'immobilier d'entreprise, a le plaisir de vous présenter une opportunité de cession de droit au bail boulevard Albert 1er au coeur d'Antibes, offrant une visibilité optimale pour votre entreprise !
Caractéristiques du local :
Superficie de 68m2, répartis sur 2 niveaux : rez-de-chaussée de 33m2 et sous-sol de 35m2 environ. Le local est en bon état et bénéficie d'une chambre froide au sous-sol.
Emplacement stratégique :
Boulevard Albert 1er, permettant de bénéficier d'une clientèle locale et touristique, ce local offre un beau linéaire vitrine.
Espace polyvalent adapté à divers types d'activités commerciales : Pizzeria / Tapas / Traiteur / Superette de proximité / Cave / Bar à vin / Café/Bar.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce local commercial !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_2779
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface
RDC33
SOUS-SOL35

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 33 m²
  • État du bien : État d'usage
  • Vitrine

Equipements

  • Chambre froide

Emplacement

Antibes 06600
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
2 Collèges

Alimentation

19 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
32 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Axel CLAES

1503 Route Des Dolines "Le Thélème"
06560 SOPHIA ANTIPOLIS
Créée en 2011, Locopro Entreprises compte à son actif la commercialisation, en location ou en vente, de plusieurs centaines de milliers de mètres carrés, dans la région des Alpes Maritimes et du Var Est, en bureaux, locaux d’activités ou commerciaux, plateforme logistique, ou en vente à investisseurs.
En septembre 2018, Locopro Entreprises voit son second cabinet ouvrir ses portes dans les Bouches du Rhône.
Partenaire exclusif sur le département des Alpes-Maritimes de JLL (Jones Lang LaSalle), leader mondial en immobilier d'entreprise. La force d'un tel réseau vient donner une dimension nationale et internationale au cabinet Locopro Entreprises.
Société indépendante depuis plusieurs années, les associés et collaborateurs de Locopro Entreprises ont tous su développer un relationnel personnel important. Tous investis dans de nombreuses activités sociétales, ils sont au cœur des réseaux décisionnaires des Alpes Maritimes et du Var Est ; leur présence dans les équipes de commercialisation de Locopro Entreprises peut permettre la détection très précise de demandes immédiates qui ne seraient pas encore sur le marché.
Locopro Entreprises, avec ses quatre pôles de commercialisation, s’appuie sur l’expérience et les compétences de ses équipes pour présenter à ses clients les meilleurs offres et conseils en immobilier d’entreprise :
Bureaux, Commerces, Retail Park, Locaux d’activités, Entrepôts, Plateformes Logistiques, Terrains, Investissement, Fonds de commerce.
La société Locopro Entreprise est couverte par la Caisse de Garantie et responsabilité Civile de « GALIAN ».
Une vision globale de l’immobilier d’entreprise, une connaissance en profondeur de nos clients.

Contacter l'agence

customer-logo
LOCOPRO ENTREPRISES ALPES-MARITIMES & VAR
À l'envoi, vous acceptez nos CGU