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Location Commerce 590 m²54270 Essey-lès-Nancy

4 750 € HT-HC/mois

97 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 360 € HT/an

Taxe foncière : 8 800 €/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Advenis Lorraine vous propose à la location un bâtiment à usage commercial ou d'activité d'une superficie de 590 m² environ comprenant 372 m² environ en RDC avec vitrine et porte sectionnelle ainsi que 218 m² environ environ au premier étage.
Bâtiment avec belle visibilité situé sur un axe principale de la Porte Verte et 23 places de stationnement extérieures.
Un emplacement stratégique : situé sur un axe d'entrée très fréquenté de la Porte Verte, offrant une excellente visibilité commerciale.
Accessibilité optimale : proche des grands axes routiers, desservi par les transports en commun
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Immeuble indépendant
- 23 places de parking
- Stockage
- Bureaux
- Vitrine
- Chauffage : électrique
- Sanitaires
- Douche
- Sol bureau : carrelage
- Sol stockage : dalle béton
- Porte sectionnelle motorisée
- Hauteur libre 6m
- Belle visibilité
- a proximité des transports en commun

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : BL-NY55552

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking extérieur
RDC/R+1	activité / commerce	590	96,61	23

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 6 m
Pied d’immeuble

Emplacement

Essey-lès-Nancy 54270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

31 Avenue De La Résistance

54520 Laxou

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Commerce 590 m²54270 Essey-lès-Nancy

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

Meurthe-et-Moselle - Location Locaux commerciaux

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