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Location Commerce 402 m²4 bis rue le Corbusier, 31130 Balma

5 762 € HT-HC/mois
172 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Sur un axe routier très passant, Valteos vous propose à la location un local commercial de 402 m².
Loyer annuel : 69.136 Euros HT/an (172 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_001069
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelDisponibilité
RDCcommerce402 m²69 136 € HT1er juillet 2024

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 402 m²
  • Vitrine
- Bonne visibilité commerciale
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Vitrine
- Showroom
- Arrivée d'eau sanitaires
- Porte sectionnelle sur l'arrière pour les livraisons

Emplacement

4 bis rue le CorbusierBalma 31130
Bus : lignes 20, 68 et 106 (arrêt : "ZI Montredon")

Transports en commun

Balma - Gramont

1478 m (soit 20 min à pied)

MétroA

Argoulets

2098 m (soit 28 min à pied)

MétroA

Montrabé

2335 m (soit 31 min à pied)

20410

Roseraie

2935 m (soit 39 min à pied)

MétroA

Jolimont

3621 m (soit 48 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(92 avis)

Charlie CUIGNET

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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