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Location Commerce 343 m²69530 Brignais

3 839 € HT-HC/mois
134 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Au coeur d'une nouvelle opération dans le secteur de la Gare de Brignais, bénéficiant d'un excellent passage de véhicules, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de locaux commerciaux à partir de 94 m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_004782
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface RDCSurface local technique R-1Surface totaleGarages boxés
Lot 5158,74184,29343,031072 / 1073

Caractéristiques

- Souhaite une brasserie
- Locaux bruts de béton et fluides en attente
- Local technique en sous sol -1 : HSD 177cm HSFlocage 162cm
Etage : RDC

Emplacement

Brignais 69530
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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VALORIS REAL ESTATE

4.6
(44 avis)

Lucas HELLEGOUARCH

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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