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Location Commerce 240 m²31770 Colomiers

2 500 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Taxe foncière : 3 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 240 m² sur un axe avec un fort passage à Colomiers.
Le local bénéficie de très belles prestations à savoir, une luminosité exceptionnelle, grâce à la façade entièrement vitrée. Un parking privatif permet l'accueil de la clientèle.
5 portes permettent l'accès. Accès PMR. Linéaire vitrine important. 4,5 mètres de hauteur sous plafond. Excellente visibilité depuis l'axe fortement fréquenté. Proximité avec de grandes enseignes nationales.
Site clos et sécurisé
Disponibilité immédiate.
Livré brut de béton vitrines posées, fluides en attentes
Loyer de 125 Euros / m² / AN. HT HC
Honoraires de l'agence à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC
Disponibilité : immédiate
Référence : 24-22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Vitrine

Services

  • Parking
- Axe passant
- Belle luminosité
- Brut de décoffrage
- Etablissement recevant du public
- Fluides en attente
- Hall accueillant
- Jardin privatif
- Menuiseries posées
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Showroom
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Visibilité
- Vitrine

Emplacement

Colomiers 31770
Arret de bus "Chasse"
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

66 Rue De La Pomme
31000 TOULOUSE
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

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