Location Commerce 341 m² à 5 351 m²54210 Saint-Nicolas-de-Port

À partir de
2 984 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 80 265 € HT/an
Taxe foncière : 37 457 €/an

Local commercial A LOUER

Location de Surfaces Commerciales au Retail Park de Saint Nicolas de Port - Advenis Lorraine
Advenis Lorraine vous proposer des surfaces commerciales à la location au sein du Retail Park de Saint Nicolas de Port. Si vous envisagez d'ouvrir un magasin dans l'un des secteurs suivants, contactez-nous :
- Bien-être, beauté, diététique
- Mode, chaussures
- Jouets, articles de puériculture
- Librairie, loisirs créatifs
- Articles de sport et de fitness, compléments alimentaires
- Cuisines, salles de bain, menuiserie, ameublement, électroménager
- Articles de pêche
- Magasin de tissus, articles de fête
- Fournitures de bureau
- Dépôt-vente, brocante, articles d'occasion, bazar, déstockage
- Fleuriste
- Services à la personne
- Chocolaterie, boucherie-charcuterie
Le Retail Park Frunshopping Saint Nicolas de Port incarne un nouveau modèle de parc commercial périurbain, centré sur le concept innovant FRUN® : « Quand le Runshopping devient Fun ! ». Ce lieu dynamique offre une variété de commerces et de services, assurant sécurité, facilité et confort pour les consommateurs.
Il regroupe des enseignes de renom telles qu'Action, Norauto, Match, Picard, Basic Fit, Point Vert, TEDI, et accueillera prochainement une enseigne de restauration rapide. Ce parc commercial, à taille humaine, attire près de deux millions de visiteurs par an, offrant une gamme diversifiée de produits allant de la restauration au prêt-à-porter, en passant par l'automobile et l'ameublement.
Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A33 traversant le sillon lorrain, ce Retail Park bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, propice à développer votre activité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Sol: dalle béton
- Murs coupe feu
- Vitrine
- Fluides (eau et électricité) en attente
- Chauffage biomasse
- Livré hors d'eau, hors d'air
- Site sécurisé 24/7
- 842 places de parking
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : BL-NY35748
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux341 m²116 € HT-HC/m²/an18/09/202516 €
Locaux commerciaux359 m²116 € HT-HC/m²/an18/09/202516 €
Locaux commerciaux658 m²112 € HT-HC/m²/an18/09/202516 €
Locaux commerciaux1091 m²105 € HT-HC/m²/an18/09/202516 €
Locaux commerciaux1311 m²105 € HT-HC/m²/an18/09/202516 €
Locaux commerciaux359 m²110 € HT-HC/m²/an18/09/202516 €
Locaux commerciaux873 m²110 € HT-HC/m²/an18/09/202516 €

Emplacement

Saint-Nicolas-de-Port 54210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

31 Avenue De La Résistance
54520 Laxou
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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