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Location Commerce 275 m²54270 Essey-lès-Nancy

3 300 € HT-HC/mois

144 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 500 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

Local commercial A LOUER

Advenis Lorraine propose à la location une cellule de 275 m² environ.
Située dans la zone commerciale de la Porte Verte, elle est à proximité des axes routiers et d'enseignes nationales.
La Porte Verte accueil des enseignes comme Cora, Intersport, Bureau Vallée, Carter-Cash, Literie Stanislas...
Cette cellule dispose d'un linéaire de vitrine, un espace showroom, des bureaux, une salle de repos pour le personnel, des sanitaires hommes/femmes séparés.
Un parking de 60 places est à la disposition de la clientèle.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Structure et charpente métallique
- Système de lutte contre l'incendie par RIA, Extincteurs, trappes de désenfumage
- Carrelage
- Faux plafonds
- Eclairage zénithal naturel
- Linéaire de vitrine
- Sanitaires

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : BL-NY47403

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux	275 m²	144 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	20 €

Emplacement

Essey-lès-Nancy 54270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

31 Avenue De La Résistance

54520 Laxou

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Commerce 275 m²54270 Essey-lès-Nancy

Local commercial A LOUER

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Énergie

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Meurthe-et-Moselle - Location Locaux commerciaux

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