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Location Commerce 480 m²58640 Varennes-Vauzelles

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
4 167 € HT-HC/mois
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial A LOUER

ADVENIS BOURGES vous propose à la location un local commercial avec une très belle vitrine d'environ 480 m², proche d'un carrefour dans la Zone Commerciale de VARENNES-VAUZELLES, avec une belle visibilité. Ce local sera disponible début juin 2025 !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-AT52778
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface 480
Surface
480

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Très belle vitrine / Showroom
- Bureau
- Grand Parking
- Espace de stockage
- Chauffage gaz (Aérotherme) dans la partie atelier
- Chauffage électrique (climatisation réversible) dans la partie commerciale

Emplacement

Varennes-Vauzelles 58640

Transports

Les Perrières

4 km (soit 6 min en voiture)

Nevers Le Banlay

4 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

14 Allée Charles Pathé
18000 Bourges
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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