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Location Commerce 1 000 m²51100 Reims

4 167 € HT-HC/mois
50 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 6 784 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Situé sur un axe très passant, ce local commercial de 1 000 m² offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa très grande vitrine et son emplacement stratégique au coeur d'une zone dynamique.
Le bien est composé de la manière suivante :
600 m² en rez-de-chaussée, idéal pour l'accueil clientèle, l'exposition ou l'espace de vente.
400 m² en R+1, parfaitement adaptés pour des bureaux, un show-room ou des surfaces de stockage.
Toilettes et espaces fonctionnels.
Accès direct à la surface commerciale via une porte sectionnelle, permettant l'entrée d'un véhicule léger
À l'extérieur, le local bénéficie de 8 places de parking privatives situées directement devant la cellule, un atout rare et particulièrement recherché pour la clientèle.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 8
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/01/2026
Référence : 51_0072
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux commerciaux1000 m²50 € HT-HC/m²/an26/01/20263/6/9

Emplacement

Reims 51100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WE INVEST REAL ESTATE FRANCE

3B Cours De La Gondoire
77600 Jossigny
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