Location Commerce 350 m²54180 Houdemont

4 000 € HT-HC/mois
137 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 400 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Situé au coeur de la zone commerciale dynamique de Houdemont, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes et des principales enseignes de la zone.
Nous vous proposons à la location une cellule commerciale d'environ 350 m², située en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité pour votre activité.
Le local dispose d'une large vitrine, idéale pour valoriser votre enseigne et attirer la clientèle, ainsi que d'un grand parking facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.
La cellule est livrée brute, fluides en attente, vous permettant d'aménager l'espace selon les besoins spécifiques de votre activité.
Caractéristiques principales :
Surface : environ 350 m²
Situation : Rez-de-chaussée
Belle visibilité commerciale
Large vitrine
Grand parking à proximité
Locaux livrés bruts - fluides en attente
Emplacement au coeur de la zone commerciale de Houdemont
Idéal pour activité commerciale, showroom ou services.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
- Linéaire de vitrine
- Parking extérieur
- Terrain bitumé
- Enseigne
- RDC
- Fibre optique
- Accès PMR
- Brut, fluides en attente
- A proximité immédiate des transports en commun (T4)
- A proximité immédiate de l'A330
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-NY57204
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauTypologieSurface m²Loyer m²/an HT HC
RDCShowroom / commerce350137,14

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

Houdemont 54180

Transports

Houdemont

700 m (soit 6 min à pied)

Jarville-La-Malgrange

4 km (soit 7 min en voiture)

Ludres

4 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

31 Avenue De La Résistance
54520 Laxou
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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