Location Commerce 150 m² à 248 m² - Photo 1

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Location Commerce 150 m² à 248 m²20 Rue De La Guerlande, 71880 Châtenoy-le-Royal

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

À partir de

1 109 € HT-HC/mois

89 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location un local commercial idéalement situé dans la zone d'activité mixte très dynamique "zone verte" à Châtenoy-le-Royal.
D'une surface de 150 m², ce bien se compose de :
- Un showroom de 100 m² bénéficiant d'une vitrine de 7 m offrant une excellente visibilité
- 3 bureaux et sanitaires
A l'arrière, possibilité d'exploiter une surface de stockage supplémentaire de 98 m² équipée de douches, idéale pour certaines activités professionnelles.
Le bien dispose également de 8 à 10 place de parking facilitant l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 71_0127

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type SHOWROOM + BUREAUX

Surface 150 m²

Loyer annuel 18 000 € HT/HC

Parkings 8 à 10 places

Disponibilité Juin 2026

Type SHOWROOM + BUREAUX + ATELIER

Surface 248 m²

Loyer annuel 22 000 € HT/HC

Parkings 8 à 10 places

Disponibilité Juin 2026

Type	Surface	Loyer annuel	Parkings	Disponibilité
SHOWROOM + BUREAUX	150 m²	18 000 € HT/HC	8 à 10 places	Juin 2026
SHOWROOM + BUREAUX + ATELIER	248 m²	22 000 € HT/HC	8 à 10 places	Juin 2026

Caractéristiques

Axe commerçant
Linéaire de façade : 7 m
Vitrine

Espace de stockage
Parking

Climatisation

- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 8 - 10
- Nombre de bureaux : 3
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés
- Type de chauffage : Individuel

Emplacement

20 Rue De La GuerlandeChâtenoy-le-Royal 71880

Transports

Chalon-Sur-Saône

3 km (soit 3 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)

104 Rue Garibaldi

69006 Lyon

Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.

Location Commerce 150 m² à 248 m²20 Rue De La Guerlande, 71880 Châtenoy-le-Royal

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Transports

Énergie

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Saône-et-Loire - Location Locaux commerciaux

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