Location Commerce 29 m²97200 FORT-DE-FRANCE

Pourcentage d'honoraires preneur : 27,08 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 1 800 € HT/an

Taxe foncière : 800 €/an

1 200 € HT-HC/mois

497 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Opportunité rare en hypercentre de Fort-de-France
Découvrez ce local commercial de 29 m² idéalement situé rue Victor Hugo, artère animée du coeur historique de la ville
Son agencement fonctionnel séduit dès l'entrée : une surface de vente de 22 m² lumineuse et modulable, prolongée par un espace de stockage de 5 m² et des sanitaires privatifs
Libre immédiatement, ce bien nécessite peu d'aménagements pour une ouverture rapide
Son emplacement premium autorise une grande diversité d'activités (hors débit de boissons et restauration)
Un cadre professionnel prêt à accueillir votre projet sans délai
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 97_0843

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant

Espace de stockage

Emplacement

FORT-DE-FRANCE 97200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI ARCHIPEL IMMOBILIER

1 Rue Jean Jaurès

97228 Sainte-Luce

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

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