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Location Commerce 470 m²23000 Gueret

2 500 € HT-HC/mois

64 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

RÉF : 42333
À louer : Local commercial idéalement situé en plein coeur de ville
Découvrez ce vaste espace professionnel de 470 m², alliant fonctionnalité et modularité pour votre activité.
Un grand plateau de 232 m² s'offre à vous, parfait pour aménager un commerce. Une scène de 105 m² vient compléter cet espace.
Des bureaux viennent parfaire ce local, permettant un cadre de travail pratique.
Situé dans un secteur dynamique et passant, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile pour votre clientèle avec un parking privatif.
Loyer : 2 500 Euros HT/mois + charges.
Image non contractuelle générée par IA
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 23_0046

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant

Parking

Emplacement

Gueret 23000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

PROMISSIMO

59 Ter Boulevard De Courtais

03100 Montluçon

Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.

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