Location Commerce 62 m²06400 Cannes

Loyer : 3 500 € HT-HC/mois
677 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 80 000 €
Charges locatives : 500 € HT/an
Taxe foncière : 683 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Le cabinet LOCOPRO vous propose un local commercial idéalement situé rue Venizelos à Cannes, au coeur d'une des rues les plus dynamiques de la ville !
Emplacement Premium : Niché au coeur de Cannes, sur la rue Venizelos, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage piétonnier, assurant une excellente exposition pour votre entreprise.
Caractéristiques : Avec une superficie totale de 62 m2, répartis sur 35 m2 au rez-de-chaussée et 27 m2 en sous-sol, ce local offre amplement d'espace pour accueillir votre activité commerciale, que ce soit pour un magasin, un bureau ou un espace de services.
Design Moderne : L'intérieur du local a été récemment rénové avec des finitions de qualité, créant ainsi un environnement professionnel et accueillant pour vos clients et collaborateurs.
Environnement commercial :
- Croisette et Palais des festivals : À quelques pas seulement, profitez de la renommée de la Croisette et de ses plages de sable fin, attirant une clientèle internationale toute l'année.
- Boutiques : enseignes de renommée mondiale.
- Restaurants et Cafés : Découvrez une variété de restaurants, de cafés et de brasseries.
Ne manquez pas l'opportunité exceptionnelle d'établir votre entreprise dans l'un des endroits les plus convoités de Cannes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_2773
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface
RDC35
Sous-sol27

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 35 m²
  • État du bien : Rénové

Emplacement

Cannes 06400
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

30 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
79 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

6 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Axel CLAES

1503 Route Des Dolines "Le Thélème"
06560 SOPHIA ANTIPOLIS
Créée en 2011, Locopro Entreprises compte à son actif la commercialisation, en location ou en vente, de plusieurs centaines de milliers de mètres carrés, dans la région des Alpes Maritimes et du Var Est, en bureaux, locaux d’activités ou commerciaux, plateforme logistique, ou en vente à investisseurs.
En septembre 2018, Locopro Entreprises voit son second cabinet ouvrir ses portes dans les Bouches du Rhône.
Partenaire exclusif sur le département des Alpes-Maritimes de JLL (Jones Lang LaSalle), leader mondial en immobilier d'entreprise. La force d'un tel réseau vient donner une dimension nationale et internationale au cabinet Locopro Entreprises.
Société indépendante depuis plusieurs années, les associés et collaborateurs de Locopro Entreprises ont tous su développer un relationnel personnel important. Tous investis dans de nombreuses activités sociétales, ils sont au cœur des réseaux décisionnaires des Alpes Maritimes et du Var Est ; leur présence dans les équipes de commercialisation de Locopro Entreprises peut permettre la détection très précise de demandes immédiates qui ne seraient pas encore sur le marché.
Locopro Entreprises, avec ses quatre pôles de commercialisation, s’appuie sur l’expérience et les compétences de ses équipes pour présenter à ses clients les meilleurs offres et conseils en immobilier d’entreprise :
Bureaux, Commerces, Retail Park, Locaux d’activités, Entrepôts, Plateformes Logistiques, Terrains, Investissement, Fonds de commerce.
La société Locopro Entreprise est couverte par la Caisse de Garantie et responsabilité Civile de « GALIAN ».
Une vision globale de l’immobilier d’entreprise, une connaissance en profondeur de nos clients.

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