Vente Commerce 275 m²54270 Essey-lès-Nancy

570 001 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Local commercial A VENDRE

Opportunité rare !
Advenis Lorraine vous propose à la vente une cellule commerciale d'environ 275 m², idéalement située au coeur de la zone commerciale de la Porte Verte, l'un des pôles commerciaux majeurs de l'agglomération nancéienne.
Ce local bénéficie d'une configuration fonctionnelle et immédiatement exploitable, comprenant :
- Un linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité
- Un espace showroom
- Des bureaux
- Une salle de repos pour le personnel
- Des sanitaires hommes / femmes séparés
Atouts :
- Emplacement stratégique en zone commerciale dynamique
- Forte visibilité et accessibilité
- Environnement commercial qualitatif
- Local prêt à l'exploitation
- Idéal pour activité commerciale, showroom ou tertiaire
Situé dans la ZAC Porte Verte, le bien s'inscrit dans un environnement attractif avec la présence d'enseignes reconnues telles que Cora, Intersport, Bureau Vallée, Carter-Cash ou encore Literie Stanislas, générant un flux constant de clientèle.
Un parking d'environ 60 places est à disposition, facilitant l'accueil de la clientèle et du personnel.
Disponibilité : immédiate
Disponibilité : 28/05/2026
Référence : BL-NY56540
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauTypologieSurface m²Prix de vente HD ou HTParking sous-sol/Parking extérieur
RDCCommerce / bureaux / Showroom275570 000 €oui

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 275 m²
  • Vitrine

Services

  • Parking
- Structure et charpente métallique
- Système de lutte contre l'incendie par RIA, Extincteurs, trappes de désenfumage
- Carrelage
- Faux plafonds
- Eclairage zénithal naturel
- Linéaire de vitrine
- Sanitaires

Emplacement

Essey-lès-Nancy 54270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Rue Saint-Julien
54000 Nancy
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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