Vente Fonds de Commerce 56 m²33380 Biganos

Découvrez cet espace exceptionnel entièrement rénové, stratégiquement positionné sur un rond-point axe Biganos / Audenge. Le local de 55m², équipé du matériel nécessaire pour la restauration rapide, y compris une extraction, offre une atmosphère accueillante pour une clientèle variée.
Caractéristiques principales :
- Capacité d'accueil d'environ vingt couverts en salle
- Quinze couverts supplémentaires en terrasse, à l'abri du bruit, offrant un cadre agréable
- Prix de vente attractif : 90 000 euros net vendeur
Conditions de vente :
- Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (9% hors taxe)
- Loyer mensuel de 1350 euros, non soumis à la TVA
Les avantages du local :
- Climatisation pour un confort optimal
- Extraction déjà en place
- Rénovation complète pour une image moderne
- Vues directes sur l'axe passant Biganos / Audenge
- Proximité de l'église et grand parking à disposition
- Charmante petite terrasse pouvant accueillir 15 couverts, offrant un espace cosy et calme
Une opportunité unique pour ceux cherchant à s'établir dans un emplacement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel de ce fonds exceptionnel.
Julien RAES ORPI PRO
06.60.58.24.11