Vente commerces Biganos - 9 annonces

Sur la commune De Biganos, en plein coeur du Bassin d'Arcachon, Immprove vous propose à la vente un local commercial récent au sein de la zone de la Cassadote. Le local bénéficie d'une très bonne visibilité et de la proximité sortie 2 (A660). Il dispose également de 40 places de parking extérieures privatives, ainsi que d'un double accès (clients/livraison).
L'ensemble est en très bon état.
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!

BIGANOS -AUCHAN,
AXE IMMO PRO vous propose a? la vente un ba?timent Commercial d'environ 1854M2, sur une parcelle d'environ 4400 M2 ide?alement situe? en premie?re ligne de la zac de la CASSADOTTE a? BIGANOS et a? proximite? de l'hypermarche? AUCHAN.
Ce bien se compose d'une magnifique surface de vente de 1360 M2 environ, d'une re?serve de 145 m2 environ et d'une partie bureaux et locaux sociaux d'environ 250 m2.
Un parking bitume? de plus de 50 places.
Disponibilite? imme?diate.
A visiter sans tarder !
N'he?sitez pas a? me contacter pour de plus amples renseignements.
Prix Net Vendeur : 2 500 000,00 €/HF/N.V.
Taxe Foncière annuelle : 14 400.00 €.HT/Mois.
Honoraires d' Agence : 4% HT du prix N.V
AXE IMMO PRO - CHRISTOPHE VERLOT - 06.13.39.19.53.
REFERENCE - VP177
Mail : axe-immo@outlook.com

Honoraires inclus de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Rare sur le marché ! Situé sur la commune de Biganos, sur un axe passant et dynamique, Immprove vous propose à la vente un bel ensemble immobilier d'environ 2000 m² sur un peu plus de 10000 m² de foncier, partiellement loué, et disposant d'un grand foncier en deuxième ligne, avec droits à construire résiduels (environ 2000 m²). Le site convient plutôt bien à toute activité B to B.

10753 m² divisibles à partir de 6024 m².

BIGANOS PREMIERE LIGNE,
AXE IMMO PRO vous propose à la vente, un bâtiment de 2000 m2 avec une excellente visibilité sur une parcelle d'environ 6000 M2 à l'entrée de BIGANOS sur un axe à très forte fréquentation près de la Zone Commerciale de la CASSADOTTE.
Ce foncier se compose d'un bâtiment Commercial d'environ 2100 M2 sur une parcelle d'environ 6000 M2.
Une partie du bâtiment existant est aujourd'hui louée pour une superficie de 800 m2 pour un loyer annuel de 45000 €.HT/An, les 1200 m2 restants sont libres à la location.
Parking bitumé d'une quarantaine de places.
A visiter sans tarder !
Prix Net Vendeur: 2 000 000 €.
Honoraires Agence : 4 % HT a? la charge de l'acquéreur.
REFERENCE ANNONCE - VP176.
Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet !
AXE IMMO PRO - CHRISTOPHE VERLOT - 06.13.39.19.53.
Adresse mail : axe-immo@outlook.com

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
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AdressePRO vous propose ce Bar-Tabac-Presse-FDJ et un restaurant sur le Nord Bassin au prix de 601044€ FAI. Loyer faible avec logement de fonction T6 inclus. Excellent EBE. Endroit stratégique sur un axe très fréquenté, clientèle de passage et régulière .Me contacter , Mr Jacques Desseaux tel 0647189153

BIGANOS Zone Commerciale AUCHAN.
AXE-IMMO PRO vous propose à la vente un superbe local commercial d'environ 310 m2 bénéficiant d'une excellente visibilité en première ligne de l'axe principal traversant la zone commerciale AUCHAN.
Ce local déjà emménagé vous propose des sanitaires PMR, un bureau et accueil, deux réserves et une très belle surface commerciale d'environ 233 m2.
Disponibilité immédiate
Nombreuses places de stationnement.
Prix Net Vendeur : 550 000,00 €.
Taxe Foncière : Environ 3.500,00 €.HT/An.
Honoraires d'Agence : 5% du prix Net Vendeur.
Pour toute information complémentaire, merci de me contacter au 06.13.39.19.53 ou à l'adresse mail suivante :
axe-immo@outlook.com
Christophe VERLOT
REFERENCE A RAPPELER - VP447
www.axeimmopro.fr

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
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AdressePRO vous propose ces murs commerciaux d'environ 80m² - avec un parking - Libre à l'achat - rentabilité possible 7% à 8% - Axe passant - Gros flux de voiture - Idéal médical - Prix des murs 219 760€ FAI Contact 0556225262

BIGANOS PREMIERE LIGNE AU COEU DE LA CASSADOTTE,
AXE IMMO PRO vous propose à la vente, un bâtiment de 965 m2 jouissant d'une excellente visibilité au coeur de la zone de la CASSADOTTE de BIGANOS, axe à très forte fréquentation.
Ce bâtiment Commercial d'environ 965 M2 offre des prestations de qualité.
CDAC en cours, rare sur la zone BIGANOS.
Parking bitumé d'une quarantaine de places.
A visiter sans tarder !
Prix Net Vendeur: 1.300.000 €.
Honoraires Agence : 5 % HT a? la charge de l'acquéreur.
REFERENCE ANNONCE - VP440.
Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet !
AXE IMMO PRO - CHRISTOPHE VERLOT - 06.13.39.19.53.
Adresse mail : axe-immo@outlook.com

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Boulangerie-Pâtisserie à saisir sur le Bassin d'Arcachon

Vous rêvez d'exercer votre savoir-faire dans un cadre exceptionnel ?
Découvrez cette boulangerie-pâtisserie idéalement située sur un axe très fréquenté du Bassin d'Arcachon, offrant une visibilité maximale et un flux régulier de clientèle locale et touristique.

Les points forts de l'affaire :

Une clientèle fidèle et variée, renforcée par l'attractivité touristique de la région.

Stationnements à proximité, gage de confort pour vos clients.

Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et démarrez immédiatement.

Un logement de fonction spacieux de 100 m², refait à neuf, idéal pour allier confort de vie et activité professionnelle.

Un garage de 90 m² offrant de belles possibilités de rangement.

Fermeture 2 jours et demi par semaine + 6 semaines de congés annuels : un équilibre vie pro/vie perso préservé.

Une équipe en place permettant une reprise en toute sérénité (3 personnes à reprendre).

Données financières :

Chiffre d'affaires N-1 : 426 000 €

Bail commercial avantageux avec un loyer de 1 650 €/mois

Affaire tenue avec sérieux et passion depuis 2015.

Cette boulangerie-pâtisserie représente une opportunité rare pour un couple de repreneurs ou des professionnels souhaitant s'installer dans l'un des secteurs les plus prisés de France.

Venez allier qualité de vie et réussite professionnelle au cœur du Bassin d'Arcachon !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf.924317