Vente Commerce 690 m²95140 Garges-lès-Gonesse

Le bien se situe à Garges-lès-Gonesse, à proximité de la gare RER D Sarcelles-Garges et de plusieurs lignes de bus, offrant une accessibilité facilitée pour les utilisateurs comme pour les flux logistiques. L’immeuble est entièrement indépendant, en structure poteaux-poutres avec un remplissage en parpaings et une façade mêlant voiles de béton et bardage aluminium sur la partie supérieure. Il dispose d’une toiture-terrasse, de doubles vitrages et d’un site clos et sécurisé.
L’organisation interne répond au principe fonctionnel de marche en avant, avec une distribution adaptée aux activités de restauration collective. L’accès poids lourds est assuré par une cour dédiée au nord du bâtiment. Le rez-de-chaussée accueille les espaces techniques de production alimentaire ainsi que les zones de stockage et d’hygiène. À l’étage, la salle de restaurant et ses aménagements sont prolongés par une terrasse extérieure.
L’environnement immédiat est mixte, composé de zones d’activités, d’entreprises et de quartiers résidentiels, ce qui en fait un emplacement pertinent pour un restaurant inter-entreprise ou toute activité nécessitant une configuration de production alimentaire.