520 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

VENTE MURS OCCUPES TOULOUSE SUD
A vendre, secteur Route de Seysse, ensemble commercial loué.
L'ensemble comprend 4 cellules commerciales en très bon état, 18 places de parking, site attractif et dynamique.
Bail commercial pour chaque cellules, échéances entre 2030 et 2034.
Rendement brut annuel 9,68%
??Contactez CONCILIARE immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02
- 2 entrées palières
- Chauffage réversible
- Double vitrage
- Gaine d'extraction
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Vitrine
Disponibilité : 22/01/2026
Référence : 31_0430
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfacePrixHonoraires
Locaux commerciaux310 m²520000 €6 %

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2007

Emplacement

226 Route De SeyssesToulouse 31100

Transports

Gallieni-Cancéropôle

1 km (soit 13 min à pied)

Bellefontaine

2 km (soit 14 min à pied)

Reynerie

2 km (soit 13 min à pied)

Mirail-Université

2 km (soit 18 min à pied)

Bagatelle

2 km (soit 5 min en voiture)

Basso Cambo

3 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Cyprien Arènes

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

11 km (soit 12 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Place Du Président Thomas Woodrow Wilson
31000 Toulouse
Chez CONCILIARE nous sommes spécialisés dans l'accompagnement et la gestion d'opérations immobilières pour les entreprises, investisseurs et entrepreneurs. Notre expertise s'étend à tous les secteurs de l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, commerces, terrains à bâtir, etc. Nous offrons des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et à vos objectifs stratégiques. Conseils et accompagnement personnalisé aux propriétaires souhaitant louer ou vendre leurs biens. L'agence se concentre sur la location et la transaction immobilière, offrant également des services de recherche exclusifs pour répondre aux besoins spécifiques de nos clients. Nos services : Location et vente de biens immobiliers d'entreprise : Que vous soyez à la recherche de bureaux, de locaux commerciaux ou d'entrepôts, nous vous aidons à trouver l'espace qui répond à vos besoins professionnels. Nous vous accompagnons également dans la vente de vos biens afin d’optimiser vos rendements et de sécuriser vos transactions. Conseil et stratégie immobilière : En fonction de votre projet d’entreprise, nous vous proposons des conseils personnalisés pour choisir le meilleur emplacement, maximiser la rentabilité de vos investissements ou restructurer votre portefeuille immobilier. Expertise et évaluation immobilière : Nos experts réalisent des évaluations précises de vos biens immobiliers en fonction des tendances du marché, des besoins spécifiques des locataires et de la valorisation d'actifs dans le secteur de l'immobilier d'entreprise. Accompagnement dans les démarches administratives et juridiques : Nous vous guidons à travers les démarches complexes liées à l'immobilier d'entreprise : baux commerciaux, autorisations d'urbanisme, études de faisabilité, etc. Expertise locale : Implantée à Toulouse, nous connaissons parfaitement le marché immobilier de la Haute-Garonne, ses tendances et ses spécificités, pour vous offrir des conseils adaptés et des solutions optimisées.
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