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Vente Commerce 225 m²06000 Nice

420 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 8 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 3 652 €/an

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

A Nice, en plein centre ville , sur la Rue Trachel, proche accès voie rapide
Superbe local commercial d'angle de 225 m² + cave + sous sol
40 ML de vitrine
Actuellement loué au titre d'un bail commercial
Loyer annuel : 40.664 Euros HC HT /an
Charges et Taxe foncière à la charge du locataire
Loyer soumis à la CRL : 84.30 Euros /mois
Prix de cession : 420.000 Euros Net vendeur
Honoraires : 8 % HT à la charge de l'acquéreur

Disponibilité : 28/01/2026

Référence : 565-3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Prix	Honoraires	Taxe foncière
Locaux commerciaux	225 m²	420000 €	8 %	3652 €

Emplacement

Nice 06000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MÉTROPOLE COMMERCES

35 Rue Pastorelli

06000 Nice

Agence immobilière spécialisée en immobilier commercial et d'entreprises sur l'ensemble des Alpes Maritimes

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