Vente Commerce 94 m² à 201 m²54190 Villerupt

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
188 000 €

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Idéalement situé sur la ville haute de Villerupt, l'ÉcoQuartier de Cantebonne bénéficie d'une position stratégique à proximité des trois frontières (Belgique, Luxembourg et Allemagne) et à seulement 10 minutes du Luxembourg et 40 minutes de Metz. Conçu pour allier modernité et qualité de vie, l'ÉcoQuartier de Cantebonne accueillera à terme 700 logements, offrant un cadre résidentiel innovant et durable au coeur de Villerupt. De plus, la commune, rassemble près de 10 000 habitants et offre ainsi une dynamique locale forte, renforçant l'attractivité de ce projet.
Ces cellules commerciales bénéficient d'un cadre vivant et attractif : une micro-crèche se trouve à
côté et les écoles sont à proximité, attirant non seulement les habitants du quartier mais aussi un
flux régulier de visiteurs. Idéalement situées au coeur de l'écoquartier de Cantebonne, elles offrent une opportunité de développer votre activité dans un quartier innovant et en pleine expansion.
Situées au rez-de-chaussée d'un collectif de 30 logements, ces deux cellules de 94 m² et 107 m²
disposent de vitrines offrant une excellente visibilité. Chaque espace peut être livré brut ou équipé et aménagé sur mesure pour créer un environnement parfaitement adapté à vos besoins, que ce soit pour accueillir vos collaborateurs ou vos clients.
Pensées pour le confort et la praticité, les cellules sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et disposent de places de stationnement sur site, facilitant l'accès pour vos clients et vos équipes et simplifiant le quotidien de votre activité.
Ces cellules peuvent être vendues brutes ou aménagées.
Contactez-nous pour une visite !
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-NY57421
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cellule 194
Cellule 2107
Cellule 1 Cellule 2
94 107

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine commerciale

Services

  • Parking

Emplacement

Villerupt 54190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Rue Saint-Julien
54000 Nancy
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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