Vente Commerce 548 m²75003 Paris

6 000 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)

Local commercial à vendre de 548m2

  • Double adresse valorisante
  • Verrière et volumes remarquables
  • Grande visibilité commerciale
L’immeuble se situe sur un axe central particulièrement fréquenté reliant le nord et le centre de Paris, au croisement du boulevard de Sébastopol et de la rue Quincampoix. Son positionnement offre une visibilité remarquable grâce à une double adresse et à une façade très développée sur rue. L’architecture intérieure se distingue par des volumes généreux, une verrière apportant une lumière naturelle homogène et des hauteurs sous plafond valorisantes. L’ensemble dispose d’entrées séparées permettant une exploitation souple des niveaux, de circulations verticales multiples ainsi que d’un ascenseur privatif assurant une accessibilité fonctionnelle. Le règlement de copropriété autorise les activités de restauration, ouvrant la voie à différents types d’implantations commerciales. Le quartier environnant est dynamique, bien desservi par les transports et animé par une forte présence de commerces, de flux piétons et de services, ce qui renforce l’attractivité de l’ensemble immobilier.
Disponibilité : 17/02/2026
Référence : 838261
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrixHonoraires
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux548 m²6000000 €4 %

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Pied d’immeuble

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Paris 75003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

50 Rue De Châteaudun
75009 Paris
VANEAU Bureaux & Commerces, filiale du groupe GTF SA, fondée en 1947, s'est rapidement fait un nom sur le marché de l'immobilier commercial. Ils se sont appuyés sur leur réseau d'investisseurs institutionnels et privés ainsi que sur les utilisateurs et les grandes entreprises. Ils ont fourni à leurs clients une gamme complète et personnalisée de services immobiliers, notamment le marketing, l'assistance à la négociation, la gestion de projet, le service de mise en œuvre, l'aménagement intérieur, les estimations et les investissements.
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Bruno Garanger

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