1 / 9

Vente Commerce 309 m²44700 Orvault

Nous consulter

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 25 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 4 635 €/an

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER

Aménagez votre activité dans ce lieu emblématique de l'entrée de Nantes datant de 1875.
L'intérieur aménagé notamment pour des activités de restauration avec vaste terrasse au bord du Cens donne le cachet de ce lieu unique.
Deux salles au rez-de-chaussée, cuisine et dépendances, 3 pièces à l'étage.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Etablissement recevant du public
- Gaz de Ville
- Immeuble indépendant
- Individuel fioul
- Jardin
- Nbre Parkings extérieurs : 5

Disponibilité : 21/01/2026

Référence : 44_0777

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Honoraires	Taxe foncière
Locaux commerciaux	309 m²	25 %	4635 €

Emplacement

Orvault 44700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARROW NANTES

5(12 Avis)

1 Rue Jacques Daguerre

44300 Nantes

Arrow Nantes est une agence immobilière spécialisée en bureaux, locaux d'activité, locaux industriels et immobilier d'investissement. Nous intervenons autant à la location qu’à la vente. Notre équipe de consultants vous accompagne dans une démarche complète de conseil et vous apporte une vision à 360° de votre projet d’implantation sur la Loire Atlantique. Arrow Nantes fait partie du réseau de Franchise « Arrow Enterprise » constitué à ce jour de 4 implantations (Lille, Paris, Reims et Nantes) soit près de 40 collaborateurs à votre service. Arrow Enterprise s’appuie sur un plan de développement ambitieux en projetant de s’implanter sur les 10 plus importantes agglomérations métropolitaines d’ici 2027.

Vente Commerce 309 m²44700 Orvault

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ARROW NANTES

Loire-Atlantique - Vente Locaux commerciaux

Orvault - Autres recherches

Contacter l'agence

Arrow Nantes