Vente Terrain 3 500 m²67550 Vendenheim

6 650 000 €

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER

Sur un terrain de 82 ares (8 200 m²), MCIE vous propose la construction d'un bâtiment à usage de locaux commerciaux ou locaux d'activité de 3 500 m² au sol, avec possibilité d'ajout d'une mezzanine, idéalement situé à Vendenheim, sur l'axe principal de la Route de Strasbourg.
Cet emplacement stratégique offre une excellente visibilité commerciale, idéale pour une enseigne, un showroom, un site logistique ou une activité artisanale/industrielle recherchant une forte exposition sur un axe passant.
Caractéristiques du bien
Localisation : Vendenheim (67), Route de Strasbourg -- axe principal, forte visibilité
Terrain : 82 ares (8 200 m²)
Bâtiment : 3 500 m² au sol à construire
Mezzanine : possibilité d'extension en surface additionnelle
Usage : locaux commerciaux ou locaux d'activité
Type de projet : construction clé en main possible selon besoins de l'exploitant
Niveau de livraison : gros oeuvre brut de béton, fluides en attente (aménagement intérieur libre)
Disponibilité : à la vente ou à la location
Visibilité commerciale exceptionnelle sur un axe à fort trafic
Référence : 67_0692
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Vendenheim 67550

Transports

Vendenheim

2 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Avenue De L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise. L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces. MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise. Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire. MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment. Quand faire appel aux services de MCIE ? Vous vous interrogez sur le Marché immobilier professionnel Vous êtes à la recherche de locaux professionnels à la location ou à l’acquisition Vous avez des locaux professionnels à louer ou à vendre Vous souhaitez vendre un immeuble loué Vous souhaitez investir dans l’immobilier d’entreprise Vous souhaitez développer une opération immobilière et bénéficier de conseils Vous souhaitez procéder à des travaux visant à valoriser votre actif immobilier Vous souhaitez restructurer votre immeuble et changer sa destination Vous êtes en cours de Bail et vous souhaitez trouver un successeur Vous vous interrogez sur l’aménagement intérieur de vos locaux Nous avons hâte de vous compter parmi nos clients ! Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN
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