Location Local d'activités 60 m² à 800 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 60 m² à 800 m²13530 Trets

À partir de

350 € HT-HC/mois

70 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 368 €/an

LOCAL COMMERCIAL / ACTIVITES A LOUER

Avec un terrain libre (parking) de 300 m² environ, nous vous proposons à la location un local commercial en BtoB ou d'activité de 800 m² composé d'un showroom chauffé de 300 m² environ incluant 60 m² environ de bureaux et sociaux associés à un local d'activité/stockage de 500 m² environ.
Les seules charges rattachées à ce local sont celles liées à la Taxe Foncière.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès plain-pied
- Fibre optique
- Murs agglo
- Nature du sol : Béton lissé
- Parking Extérieur
- Point bas : 3.89 m sous faux plafond
- Porte à vantaux coulissants
- Portes plain-pied : 2
- Type de chauffage : Chaudière à granulés

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 16/12/2025

Référence : 13_002087_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Bureaux	60 m²	70 € HT-HC/m²/an	16/12/2025	3/6/9
Locaux commerciaux	240 m²	70 € HT-HC/m²/an	16/12/2025	3/6/9
Locaux d'activités	500 m²	70 € HT-HC/m²/an	16/12/2025	3/6/9

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Trets 13530

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SVRE - SAINT VICTOR REAL ESTATE

37 Rue Roger Renzo

13008 Marseille

Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers commerciaux à Marseille et sa région. Leur expertise et leur expérience leur permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, des propriétaires et des investisseurs. En tant que membre du réseau Rexim, le premier réseau national de consultants indépendants en immobilier d'entreprise, ils bénéficient d'une excellente connaissance des marchés régionaux. De plus, leur vaste réseau de partenaires et de ressources leur permet de vous proposer des solutions optimales et personnalisées sur l'ensemble du territoire national, y compris dans les départements et territoires français d'outre-mer !

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