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Location Commerce 36 m²86490 BEAUMONT

365 € HT-HC/mois

122 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Charges locatives : 395 251 € HT/an

Local commercial d'angle sur emplacement visible

L'agence NOVIO a le privilège de vous présenter en exclusivité à la location :
Un Local professionnel situé a Beaumont st Cyr d'environ 36 m2 modulable en superficie (pouvant aller jusqu'à 70 m2)
Il est situé sur un axe très circulant ( + 13 000 véhicules / jour), emplacement idéal situé à une intersection avec une excellente visibilité.
Vitrine en façade et accès PMR.
Disponible sous 4 à 6 semaines !
Opportunité à Saisir !
Loyer mensuel : 450 ? HT
Charges locatives : 85 ? HT/mois comprenant eau, électricité et taxe foncière
Dépôt de garantie : 900?
Honoraires d' agence à charge du preneur de 2300,00 ? TTC, suivant
REF : 0234
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr
Ce bien vous est proposé par Samuel VANDIER, agent commercial indépendant pour le compte de NOVIO CONSEILS & TRANSACTIONS, N° RSAC POITIERS 2024AT00098, Siret n° 75014475000031

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 234

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

BEAUMONT 86490

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NOVIO IMMOBILIER

29 Rue De La Butte

86490 Beaumont Saint-Cyr

NOVIO est une agence immobilière basée à Beaumont Saint Cyr (86), à mi-chemin entre Poitiers et Châtellerault. Nous intervenons dans les domaines de l'immobilier résidentiel et professionnel. Chaque bien étant unique, notre approche de l'immobilier se fait au cas par cas, sur le terrain, afin de vous apporter les meilleurs conseils. Nos collaborateurs, dotés d'une solide expérience en immobilier (notamment en immobilier professionnel) sont à votre écoute pour la concrétisation de vos projets immobiliers, dans les meilleurs délais mais surtout les meilleures conditions. Nous vous apporterons les conseils nécessaires à la bonne réalisation de votre projet, que ce soit en matière de stratégie commerciale, relooking avant mise en vente, juridique, fiscalité, Ne dématérialisez pas un projet à enjeux, faites appel à une authentique agence immobilière, règlementée, protectrice, et novatrice. Bienvenue chez NOVIO !

Location Commerce 36 m²86490 BEAUMONT

Local commercial d'angle sur emplacement visible

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

NOVIO IMMOBILIER

Vienne - Location Locaux commerciaux

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Novio Immobilier