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Location Commerce 146 m²77144 Montevrain

Loyer : 2 917 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 10 000 €
Dépôt de garantie : 8 750 € HT
Charges locatives : 4 380 € HT/an
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LOCAL COMMERCIAL DE 146 m²

Idéalement situé à proximité de l'entrée de la zone tecnique des parcs DISNEY, ce local très lumineux sera idéal pourtous commerces et services.
Ce batiment indépendant se situe au sein d'une copropriété très récente.
LOCALISATION
- Commune de MONTEVRAIN
- A 100 métres de l'entrée des batiments technique des parcs DISNEY
- A proximité de :
- Résidence hotelière du parc val d'europe (3 étoiles)
- Résidence hotelière TADICO HOME ADVENTURE HOME
- Résidence hotelière LOVELY BY DREAM APARTMENTS
- Appartements de vacances MARIO DREAM HOUSE
DESCRIPTIF TECHNIQUE
- Local de 146 m²
- Brut de décoffrage avec fluides en attente.
- Vitrines et rideaux métalliques installés.
- Hauteur sous plafond : 3m.
CONDITIONS FINANCIERES
- Loyer mensuel 2917 € HT HC, annuel : 35 000 € HT HC.
- Droit au bail : 10 000 €
- Bail commercial 3/6/9.
- Révision des loyers annuelle.
- Indice de révision ILC.
- Paiement trimestriel des loyers.
- Charges mensuelles : 365 € HT annuelles : 4380 € HT.
- Taxe foncière : 5840 €.
- Dépôt de garanties : 8750 €
- Franchise de loyers : 4 mois à compter de la remise des clés.
- Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT HC.
Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 08 74 28 55
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 365 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 750 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dominique LEBLANC - Tél. 0608742855
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554
Type de contrat : 3/6/9
Référence : LP27253-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Vitrine

Emplacement

Montevrain 77144

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Dominique LEBLANC

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

Seine-et-Marne - Location Locaux commerciaux

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