1. Accueil
  2. Location Locaux commerciaux
  3. Seine-et-marne
  4. Samoreau
  5. Local commercial de 1617m²

Location Commerce 1 617 m²77210 Samoreau

12 999 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial de 1617m²

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un bâtiment indépendant d'une surface de 1 618 m² érigé sur une parcelle de 6 071 m² à usage de commerce.
Possibilité de diviser le bâtiment en 2.
Emplacement numéro 1, le site bénéfice d'une excellente visibilité à l'entrée de zone et en bordure d'une départementale, à 10minutes de Fontainebleau. RER D : Gare Fontainebleau-Avon à 5 Km.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé sous vidéosurveillance, Sanitaires H/F, Vestiaire, Réfectoire, Accès poids lourd, Nombreux stationnements.
Hauteur sous plafond: 7 m.
Accès livraison: 5 portes de plain-pied.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location : 156 000 € HT HC / an et hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
Disponibilité : immédiate
Référence : L_2309_77_003_18_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Showroom645
Niveau 0Atelier / Activités671
Niveau 0Bureaux62
Niveau 1Bureaux83
Niveau 1Mezzanine156
Niveau 0Terrain6071
Total1617

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 7449 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Pied d’immeuble

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Vidéosurveillance
Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur minimale : 5m
Hauteur maximale : 7m
Accès plain pied : 5
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Zénithal par skydome
RIA : oui
Type de chauffage bureau : Climatisations réversibles
Climatisation bureau : Réversible

Emplacement

Samoreau 77210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SCAMAC-IMMO IDF

Denis LI

20 Avenue Du Gué Langlois
77600 BUSSY SAINT MARTIN
SCAMAC-IMMO est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée sur Paris, Marseille, Toulouse, Bordeaux, Lille, Toulon et Nice.
L’équipe de SCAMAC-IMMO Ile de France est composée de spécialistes en immobilier d’entreprise.
Elle vous accompagne dans toutes vos démarches : vente et location d’immeubles industriels, entrepôts, ateliers, locaux d’activités...
Conseil lors d’une nouvelle implantation, négociation du loyer, estimation d’un bien...
Contactez nous !

Seine-et-Marne - Location Locaux commerciaux

Samoreau - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
SCAMAC-IMMO IDF
À l'envoi, vous acceptez nos CGU