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Location Commerce 530 m²179 Rue Du Temple, 75003 Paris

24 998 € HT-HC/mois
566 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 33 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Taxe foncière : 7 092 €/an

LOCAL COMMERCIAL D’EXCEPTION – 179 RUE DU TEMPLE, PARIS 3e

  • Quartier Haut-Marais prestigieux
  • Immeuble rénové par Wilmotte
  • Proche métro Temple et République
L’immeuble se situe dans l’une des rues les plus recherchées du Marais, à proximité immédiate des commerces, restaurants et galeries. Son architecture contemporaine, rare dans ce quartier historique, attire le regard et confère une forte visibilité. Les parties communes conservent le charme parisien du XVIIe siècle, offrant un contraste élégant avec le design intérieur épuré. L’environnement est dynamique et très fréquenté, idéal pour des activités commerciales premium. Accessibilité facilitée par les transports en commun (métro Temple et République à quelques minutes) et par les axes routiers proches.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 179 rue du Temple
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux530 m²566 € HT-HC/m²/an18/09/20255 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1890
  • Hauteur sous plafond : 3 m

Emplacement

179 Rue Du TempleParis 75003

Transports

Temple

200 m (soit 3 min à pied)

République

400 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Boulangeries / Pâtisseries
22 Commerces alimentaires
118 Restaurants
10 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

3 Lycées
1 Collège
3 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

11 Rue Du Mont Cenis
75018 Paris
Fondé en 1973 par Lucien Lécuyer, le cabinet OGETI (devenu Lécuyer) est un cabinet d'administration de biens et de transactions immobilières géré de père en fils depuis un demi-siècle à Montmartre. Notre cabinet a la particularité de vous proposer un service de gestion personnalisée grâce à son équipe de spécialistes qui administre tous types de biens (commerces, habitations, bureaux, entrepôts, parkings) au sein de copropriétés comme en monopropriétés. Fort d'une expérience de 50 ans, le cabinet OGETI assume une gestion rigoureuse et efficace de vos biens, imprégné d’un esprit affirmé de "propriétaire". Nous vous proposons d'administrer ou de vendre votre bien grâce à notre large réseau de commerciaux spécialisés, nos outils d'analyse très performants, et notre expertise dans la gestion des contentieux et des travaux.
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Tugdual Lecuyer

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