1. Accueil
  2. Location Locaux commerciaux
  3. Rhône
  4. Villeurbanne
  5. Local commercial / local d'act a louer

Location Commerce 201 m² à 466 m²69100 Villeurbanne

À partir de
2 685 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 660 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL / LOCAL D'ACT A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose sur le secteur de Villeurbanne des locaux commerciaux / d'activités à louer de 201 m² et 265 m² environ.
Idéalement situé à 15 minutes de la Part Dieu, dans un secteur en pleine mutation, les locaux se situent à proximité du Périphérique.
Vous aurez la possibilité d'utiliser un amphithéâtre de 50 places pour vos réunions ainsi qu'une salle de pause dans les parties communes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_1199
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuel HT HCCharges annuelles HTDisponibilité
LOCAL COMMERCIAUX / ACTIVITES201 m² dont 51 m² de mezzanine27 000 €2 010 €Immédiate
LOCAL COMMERCIAUX / ACTIVITES265 m²47 700 €2 650 €Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Programme neuf
- Fenêtres double-vitrage
- Fluides en attente
- Open Space
- Portes sectionnelles :
- Salle de réunion mutualisé
- Livrés brut

Emplacement

Villeurbanne 69100
Gare TGV Part Dieu à 15 min à pied
Lignes de bus : C3 - 69
Métro D

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

4.8
(136 avis)

Rémi CIBARD

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
·Résoudre un problème de croissance,
·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle
Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise.
Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires,
·La recherche d’un contractant clés en mains
·Le réaménagement de vos locaux actuels
·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier

Villeurbanne - Arrondissements - Location Locaux commerciaux

Villeurbanne - Quartiers - Location Locaux commerciaux

Villeurbanne - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
CGI REAL ESTATE
4.8
(136 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU