Vente commerces Valence - 9 annonces

À la recherche d'un espace commercial idéalement conçu pour la restauration à Valence? Découvrez ce local de 366m² non divisibles, à vendre ou à louer, doté d'une terrasse de 50m² à l'avant et de 150m² à l'arrière, situé à proximité d'un complexe de loisirs. Avec un local technique en toiture cloisonné de 50m², une gaine, un BAG et 4 places de stationnement en sous-sol, cet emplacement offre un potentiel unique pour votre activité commerciale. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour développer votre projet de restauration dans un environnement dynamique et stratégique.

Livré brut de béton avec:
. Vitrines posées
- Menuiseries traitées acoustique.
. Accès véhicules légers en sous sol
. Local technique en toiture 50m²
- 60 m² de terrasse (devant)
- 240 m² de terrasse en dur sur le terrain privatif à l'arrière du bâtiment env 870m²
- Gaine d'extraction possible
- Bac à graisse possible
- Possibilité de mettre une licence
- Climatisation possible
- Local PMR
Activités autorisées : Tous commerces

Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances

Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Nombre de vitrines : 1
Surface RDC : 235 m²

Local commercial 670 m² - Sortie de ville - Très bonne visibilité

À vendre, local commercial de 670 m² situé en sortie de ville, dans un tènement immobilier récent, bénéficiant d'un fort foisonnement de parkings.

Le local est en excellent état, idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter dans une zone dynamique à fort passage.

Caractéristiques :
Surface utile : 670 m²
Grande mezzanine de 200 m² aménagée
Climatisation installée
Belle hauteur sous plafond
Zone réserve avec mur coupe-feu
Double accès (façade avant + accès arrière)
Très bonne visibilité depuis les axes principaux
Locaux récents, très bien entretenus

Accès facile - environnement commercial attractif - idéal pour commerce équipement, sport, loisirs,

Honoraires du cabinet Hermes HD inclus à charge vendeur.

Nous contacter pour plus d'informations ou une visite. Ref : 2007

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Valence ! Nous vous proposons des locaux commerciaux neufs, vendus brut de béton, d'une superficie totale de 172 m², divisibles à partir de 79 m². Dotés d'une hauteur de 3 mètres fini, ces espaces offrent une grande polyvalence d'aménagement pour répondre à tous vos besoins professionnels. Les vitrines en double vitrage déjà posées assurent une visibilité optimale pour votre activité. De plus, le local de 92.90 m² bénéficiera d'une gaine d'extraction, idéal pour les commerces nécessitant une ventilation spécifique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien commercial de qualité à Valence, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite !

Locaux neufs vendus brut de béton.
Charge au sol 500kg/m2
Hauteur 3mètres fini
Vitrines double vitrage posées
Hauteur des vitrines mini 2.50m
Le local de 92.90m2 disposera d'une gaine d'extraction
Tarif bleu
Possibilité de parkings en supplément :
15 000 euros HT simple
25 000 euros HT double
Surface RDC : 173 m²

Situation/Transports :
Autoroute

ORPI PRO VALENCE, vous propose à la vente un local d'activité composé de bureaux 220 m² un show room 160m² et un espace stockage de 600 m² sur une surface de terrain clos de 2440 m² .

Axe passant proche autouroute.

Les honoraires à la charge du vendeur .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publié sur 7 sites

Emplacement n°1 ++++

pour cet établissement qui propose aujourd'hui une cuisine Bistrot. Avec 60 couverts intérieur et une exceptionnelle terrasse de 140 couverts extensible, ce restaurant bénéficie d'un énorme passage de clients. L'établissement peut convenir pour tous types de restauration y compris les franchises en raison de la qualité de son emplacement et de sa configuration.
Etablissement aux normes, loyer très correct (3000 €)
Les murs commerciaux sont à vendre (murs et fonds pour 1 M€ net vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Réf.921636

Orpi Pro Rovaltain vous propose à la vente un local commercial de plain pied, visible au coeur d'une zone d'activités dynamique.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Brasserie Centre ville du sud de la France ouverte toute l'année alors que ses concurrents n'ouvrent que 6 mois !

-150 places assises intérieures hors bar avec grande véranda ouverte sur l'extérieure, et salle semi-privatisable pour accueil groupe
-Salle principale rafraichie en 2024 et 2025

-Grande terrasse de 105 places assises exploitable 12 mois par an – Mobilier de terrasse, stores, etc.. En bon état (inférieur à 3 ans)
+ Possibilité de rajouter environ 25 places suite à la piétonisation récente de la rue

-Cuisine grosse capacité – 700 couverts/jour :
Cuisine professionnelle complètement équipée et rénovée en 2024-2025 - Mobilier cuisine neuf à 85% (plancha, fours mixtes, four à pizza, piano cuisson Charvet, cellule de refroidissement, meubles frigorifiques, plonge, etc..)

-Sous-sol avec chambre froides, stockage, cave, vestiaires et toilettes employés

-Appartement de fonction 4 pièces + bureau au-dessus du restaurant

Emplacement numéro 1, clientèle CSP ++, petite équipe fidélisée pour servir la clientèle.

Cession de 100% des parts sociales.

Vendue moins chère que le prix du marché actuel cause mutation

Cerise sur le gateau : explosion du CA en 2026, si vous voulez savoir pourquoi, téléphonez moi!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 824 974 - Greffe de REIMS) Estelle GREVERAND Entrepreneur Individuel 06 27 63 21 84 - Réf.924074

Valence, ORPI PRO vous propose à la vente un local neuf dans une zone d'activités dynamique proche des axes routiers entre Valence et Guilherand Granges.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI Pro Rovaltain vous propose à la vente, sur la commune de Valence, un local commercial d'une superficie de 670m².

Emplacement stratégique offrant une visibilité optimale et un accès aisé, complété par un parking gratuit directement devant la vitrine.

Les honoraires sont payables à la signature de l'acte par le vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr