Vente commerces Valence - 11 annonces

A Valence, local commercial en rez-de-chaussée d'une résidence neuve, dans le secteur Maubourg, quartier en pleine transformation, offrant un fort potentiel de développement à seulement 5 minutes du centre-ville.

Local livré brut de béton, fluide en attente d'une superficie de 117 m2 offrant une grande liberté d'aménagement pour personnaliser votre espace selon vos besoins.

Idéal pour des commerces de proximité, agences, bureaux, et toute activité nécessitant un emplacement clé dans une zone en expansion.

À la recherche d'un espace commercial idéalement conçu pour la restauration à Valence? Découvrez ce local de 366m² non divisibles, à vendre ou à louer, doté d'une terrasse de 50m² à l'avant et de 150m² à l'arrière, situé à proximité d'un complexe de loisirs. Avec un local technique en toiture cloisonné de 50m², une gaine, un BAG et 4 places de stationnement en sous-sol, cet emplacement offre un potentiel unique pour votre activité commerciale. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour développer votre projet de restauration dans un environnement dynamique et stratégique.

Livré brut de béton avec:
. Vitrines posées
- Menuiseries traitées acoustique.
. Accès véhicules légers en sous sol
. Local technique en toiture 50m²
- 60 m² de terrasse (devant)
- 240 m² de terrasse en dur sur le terrain privatif à l'arrière du bâtiment env 870m²
- Gaine d'extraction possible
- Bac à graisse possible
- Possibilité de mettre une licence
- Climatisation possible
- Local PMR
Activités autorisées : Tous commerces

Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances

Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Nombre de vitrines : 1
Surface RDC : 235 m²

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX - ROMANS-SUR-ISÈRE

À découvrir : murs commerciaux idéalement situés dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Romans-sur-Isère, sur la très appréciée Côte des Cordeliers.

Ce local, d'une surface de 70 m² sur deux niveaux, comprend également une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage complémentaire. Il est vendu loué, actuellement exploité par un chausseur, une activité parfaitement en lien avec l'identité locale.

Romans-sur-Isère est historiquement reconnue comme la capitale française de la chaussure de luxe. Cette tradition artisanale, toujours bien vivante, confère à la ville une réputation nationale et attire aussi bien les amateurs de qualité que les professionnels du secteur. Le locataire en place s'inscrit pleinement dans cette continuité, gage de sérieux et de stabilité.

Le bien est situé dans un secteur commerçant, vivant et recherché, apprécié pour son charme historique et sa fréquentation régulière. La Côte des Cordeliers est connue pour ses petites boutiques de caractère et son ambiance à la fois authentique et dynamique.

Un investissement patrimonial sûr, avec un rendement immédiat assuré par un locataire de qualité, dans un cadre porteur et porteur de sens.

À vendre, local commercial de 670 m² situé en sortie de ville, dans un tènement immobilier récent, bénéficiant d'un fort foisonnement de parkings.

Le local est en excellent état, idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter dans une zone dynamique à fort passage.

Caractéristiques :
Surface utile : 670 m²
Grande mezzanine de 200 m² aménagée
Climatisation installée
Belle hauteur sous plafond
Zone réserve avec mur coupe-feu
Double accès (façade avant + accès arrière)
Très bonne visibilité depuis les axes principaux
Locaux récents, très bien entretenus

Accès facile - environnement commercial attractif - idéal pour commerce équipement, sport, loisirs,

Honoraires du cabinet Hermes HD inclus à charge vendeur.

Nous contacter pour plus d'informations ou une visite. Ref : 2007

À LOUER / À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL DIVISIBLE À RÉHABILITER - 550 m² - VALENCE (Plateau des Couleures)

Situé au coeur du Plateau des Couleures, l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques de Valence, ce local commercial d'une surface totale de 550 m² offre un fort potentiel d'aménagement et d'exploitation.

Caractéristiques principales :

Opportunité rare pour investisseurs, franchisés ou enseignes souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel.

ORPI PRO VALENCE, vous propose à la vente un local d'activité composé de bureaux 220 m² un show room 160m² et un espace stockage de 600 m² sur une surface de terrain clos de 2440 m² .

Axe passant proche autouroute.

Les honoraires à la charge du vendeur .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publié sur 7 sites

Emplacement n°1 ++++

pour cet établissement qui propose aujourd'hui une cuisine Bistrot. Avec 60 couverts intérieur et une exceptionnelle terrasse de 140 couverts extensible, ce restaurant bénéficie d'un énorme passage de clients. L'établissement peut convenir pour tous types de restauration y compris les franchises en raison de la qualité de son emplacement et de sa configuration.
Etablissement aux normes, loyer très correct (3000 €)
Les murs commerciaux sont à vendre (murs et fonds pour 1 M€ net vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Réf.921636

Orpi Pro Rovaltain vous propose à la vente un local commercial de plain pied, visible au coeur d'une zone d'activités dynamique.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Brasserie Centre ville du sud de la France ouverte toute l'année alors que ses concurrents n'ouvrent que 6 mois !

-150 places assises intérieures hors bar avec grande véranda ouverte sur l'extérieure, et salle semi-privatisable pour accueil groupe
-Salle principale rafraichie en 2024 et 2025

-Grande terrasse de 105 places assises exploitable 12 mois par an – Mobilier de terrasse, stores, etc.. En bon état (inférieur à 3 ans)
+ Possibilité de rajouter environ 25 places suite à la piétonisation récente de la rue

-Cuisine grosse capacité – 700 couverts/jour :
Cuisine professionnelle complètement équipée et rénovée en 2024-2025 - Mobilier cuisine neuf à 85% (plancha, fours mixtes, four à pizza, piano cuisson Charvet, cellule de refroidissement, meubles frigorifiques, plonge, etc..)

-Sous-sol avec chambre froides, stockage, cave, vestiaires et toilettes employés

-Appartement de fonction 4 pièces + bureau au-dessus du restaurant

Emplacement numéro 1, clientèle CSP ++, petite équipe fidélisée pour servir la clientèle.

Cession de 100% des parts sociales.

Vendue moins chère que le prix du marché actuel cause mutation

Cerise sur le gateau : explosion du CA en 2026, si vous voulez savoir pourquoi, téléphonez moi!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 824 974 - Greffe de REIMS) Estelle GREVERAND Entrepreneur Individuel 06 69 39 07 50 - Réf.924074

Valence, ORPI PRO vous propose à la vente un local neuf dans une zone d'activités dynamique proche des axes routiers entre Valence et Guilherand Granges.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI Pro Rovaltain vous propose à la vente, sur la commune de Valence, un local commercial d'une superficie de 670m².

Emplacement stratégique offrant une visibilité optimale et un accès aisé, complété par un parking gratuit directement devant la vitrine.

Les honoraires sont payables à la signature de l'acte par le vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr