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Location Commerce 234 m² à 717 m²326 Rue Marcellin Berthelot, 45400 Fleury-les-Aubrais
À partir de
1 587 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 12 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 591 € HT/an
Taxe foncière : 4 760 €/an
Local commercial neuf 480 m² divisible
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/02/2026
Références : ref-526-290070360, ref-526-527827519
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage / Lot | Usage | Surface | Loyer | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | Locaux commerciaux | 234 m² | 140 € HT-HC/m²/an | 30/05/2026 | |
| Rez-de-chaussée | Locaux commerciaux | 245 m² | 140 € HT-HC/m²/an | 30/05/2026 | |
| Rez-de-chaussée | Locaux d'activités | 238 m² | 80 € HT-HC/m²/an | 25/02/2026 |
Caractéristiques
Immeuble
- Année de construction : 2008
Equipements
- Climatisation
Emplacement
326 Rue Marcellin BerthelotFleury-les-Aubrais 45400
Transports
Bustière
2 km (soit 4 min en voiture)
Lamballe
2 km (soit 3 min en voiture)
Jules Verne
2 km (soit 4 min en voiture)
Gare Des Aubrais
3 km (soit 5 min en voiture)
Les Aubrais
3 km (soit 6 min en voiture)
Libération
4 km (soit 6 min en voiture)
À proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué