Vente Commerce 275 m² à 700 m² - Photo 1

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Vente Commerce 275 m² à 700 m²54270 Essey-lès-Nancy

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

À partir de

495 000 €

Local commercial - Showroom A VENDRE

Opportunité rare !
Advenis Lorraine propose à la vente 2 cellules commerciales développant une surface totale d'environ 700 m² en RDC comprenant :
- Une cellule de 275 m² environ
- Une cellule de 425 m² environ
- Un parking de 60 places en foisonnement
Locaux bénéficiant d'une configuration fonctionnelle et immédiatement exploitable, comprenant :
- Un linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité
- Un espace showroom
- Des bureaux
- Une salle de repos pour le personnel
- Des sanitaires hommes / femmes séparés
Atouts :
- Emplacement stratégique en zone commerciale dynamique
- Forte visibilité et accessibilité
- Environnement commercial qualitatif
- Local prêt à l'exploitation
- Idéal pour activité commerciale, showroom ou tertiaire
Situé dans la ZAC Porte Verte, le bien s'inscrit dans un environnement attractif avec la présence d'enseignes reconnues telles que Cora, Intersport, Bureau Vallée, Carter-Cash ou encore Literie Stanislas, générant un flux constant de clientèle.
Un parking d'environ 60 places est à disposition, facilitant l'accueil de la clientèle et du personnel.
Disponibilité : immédiate

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-NY56540

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Typologie	Surface m²	Prix de vente HD ou HT	Parking sous-sol/Parking extérieur
RDC	Commerce / bureaux / Showroom	275	495 000 €	oui
RDC	Commerce	425	765 000 €	oui

Niveau RDC

Typologie Commerce / bureaux / Showroom

Surface m² 275

Prix de vente HD ou HT 495 000 €

Parking sous-sol/Parking extérieur oui

Niveau RDC

Typologie Commerce

Surface m² 425

Prix de vente HD ou HT 765 000 €

Parking sous-sol/Parking extérieur oui

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 700 m²
Vitrine commerciale

Parking

- Structure et charpente métallique
- Système de lutte contre l'incendie par RIA, Extincteurs, trappes de désenfumage
- Carrelage
- Faux plafonds
- Eclairage zénithal naturel
- Linéaire de vitrine
- Sanitaires

Emplacement

Essey-lès-Nancy 54270

Transports

Nancy

5 km (soit 14 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

1 Rue Saint-Julien

54000 Nancy

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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