Location Bureaux 280 m²44230 Saint Sebastien Sur Loire

Loyer : Nous consulter
Taxe foncière : 999 €/an

LOCAL D' ACTIVITE- FACE A LA GARE DE VERTOU - Route de Clisson

Route de Clisson, en face de la gare de Vertou et du parking-relais, ADVENIS Immobilier , vous propose ce bâtiment indépendant de 280 m² comprenant 140 m² de bureaux refaits à neuf ainsi que son stockage attenant d'environ 140 m² également.
Une cour extérieure privée permet de garer 4-5 véhicules. D'autres places de parking sont disponibles dans la rue.
Arrêt de bus et Chronobus à proximité immédiate.
Référence : BL-O46499L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
Exclusivité ADVENIS Immobilier
Immeuble mitoyen de plain-pied
Site clôturé partiellement.
Portail manuel
Plateau de bureaux en RDC refait à neuf: 140m²
Stockage/parkings couverts : 140m²
Entrée indépendante
Accueil
Puits de lumière
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente/kitchenette
Locaux sociaux
Baie de brassage
Connecteurs RJ45
Eclairage néons
Sol Dalle Gerflor neuf
Accès PMR
4 Parkings sur cour privée

Emplacement

Saint Sebastien Sur Loire 44230
Quartier route de Clisson
Au sud de Nantes
Périphérique portes 45 et 46
A proximité bus n°42 et n°27, busway n°4 et gare SNCF Frêne Rond
En bordure de la route de Clisson

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THOMAS FRUCHAUD

15 avenue Jean Rouxel Parc de la Fleuriaye
44470 Carquefou
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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