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Location Local d'activités 107 m² à 2 233 m²Rue des Carrières, 93800 Epinay Sur Seine

À partir de
1 783 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 35 728 € HT/an

Local d'activité

NCT vous propose à la location, des petites cellules d'activité dédiées à la petite production et à la logistique urbaine.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Activités : 200 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_BG109311
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
Halle 11er117,10 m²117,1 m²Activités
Halle 21er116,50 m²116,5 m²Activités
Halle 31er160,40 m²160,4 m²Activités
Halle 41er160,10 m²160,1 m²Activités
Halle 51er116,40 m²116,4 m²Activités
Halle 61er116,40 m²116,4 m²Activités
Halle 71er116,40 m²116,4 m²Activités
Halle 81er116,40 m²116,4 m²Activités
Halle 91er116,40 m²116,4 m²Activités
Halle 101er116,40 m²116,4 m²Activités
Halle 111er116,40 m²116,4 m²Activités
Halle 121er116,40 m²116,4 m²Activités
Halle 131er116,40 m²116,4 m²Activités
Halle 141er116,40 m²116,4 m²Activités
Halle 151er116,40 m²116,4 m²Activités
Halle 161er114,70 m²114,7 m²Activités
Halle 171er110,90 m²110,9 m²Activités
Halle 181er107,00 m²107 m²Activités
Halle 191er111,10 m²111,1 m²Activités
Halle 201er114,10 m²114,1 m²Activités

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
Toiture bac acier et complexe isolant avec revêtement bitumeux
Toiture végétalisée
Lanterneaux de désenfumage
Charpente métallique en acier peint en atelier
Dallage lissé en RDC
Bardage double peau isolation RT2012
Bardage métallique couleur bois type sur les angles avant du bâtiment
Menuiseries extérieures coulissantes à l'étage
Porte d'accès piéton isolée
Revêtement voirie en enrobé (3,5T)
Aire de convivialité
Clôture en périphérie du site
Portail d'entrée du site coulissant motorisé
Vidéo surveillance des parties extérieures du site
Hauteur sous dalle en RDC : 3,50m min.
Hauteur sous poutre en étage : 2,30m min.
Charge au sol : 1T/m² au RDC et 500kg/m² à l'étage
Portes sectionnelles semi-automatique : 3m x 3,35m
Boitier à clefs fixé en façade.
Zone de bacs conteneurs à déchets

Emplacement

rue des CarrièresEpinay Sur Seine 93800
ACCES ROUTIERS : autoroute A86 ; sortie 5.1 Gennevilliers à 10 min en voiture (3km)
RER : station "Epinay sur Seine" (ligne C)
TRAMWAY : T8 et T11

Transports en commun

Rue de Marseille

176 m (soit 2 min à pied)

bus15111537238751

Épinay - Orgemont

202 m (soit 3 min à pied)

tramLigne T8

Épinay-sur-Seine

453 m (soit 6 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T11Ligne T8
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
3 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Jules MORAND

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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