Disponible à la location bâtiment de 2000 m2
Environ 350m2 de bureaux et environ 1650m2 d'atelier (possibilité d'étendre assez simplement les bureaux sur la partie atelier)
Sur un terrain de 5 500m2 environ
Espace vestiaires, restauration et sanitaires
50 places de parking
Un transformateur 630 kVA
3 portails sectionnels
Un circuit d'air comprimé
Un circuit d'eau réfrigérée
Local pour les produits chimiques
Local technique avec mezzanine
Local compresseur
Local informatique climatisé et sécurisé
Les + de la localisation :
Sur l'axe Les Herbiers Cholet. (à 5 min du Cormier)
A la frontière du 49/79/85
En plein coeur d'une zone industrielle dynamique
A proximité des commerces et restaurants
Travaux effectués récemment :
Etanchéité de la toiture refaite sur 1000 m2
Changement des plafonds suspendus dans tous les bureaux
Installation d'une climatisation réversible chaud / froid dans chaque bureau
Installation de leds dans l'ensemble des bureaux et de l'atelier
Montant du loyer annuel HT : 114 000EUR
Honoraires HT : 22 800EUR (soit 20% HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
