À VENDRE - Local d'Activités avec Bureaux à Lagrave - Disponibilité immédiate!
Idéalement situé à seulement 2 minutes de l'autoroute A68, entre Gaillac et Albi, ce local est parfait pour une activité artisanale ou de petite fabrication.
Ce bâtiment de 267 m² sur 2 étages vous offre un espace polyvalent et lumineux, adapté à diverses activités
Description:
- 7 bureaux de tailles variées (de 13 à 40 m²),
- Un grand espace d'accueil de 78 m²,
- Une cuisine équipée,
- Sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite,
- 2 locaux techniques et de nombreuses fenêtres apportant une lumière naturelle abondante, le tout dans un ensemble clôturé et sécurisé.
Caractéristiques supplémentaires :
- 11 places de parking, dont 6 sous abri avec une prise pour véhicules électriques.
- Production d'électricité grâce à des panneaux photovoltaïques installés sur le toit et sur l'abri.
Prix de vente net vendeur : 250 000 EUR HT/HD/HH
Prix de vente net vendeur + FAI TTC : 265 000 EUR
Taxe foncière : en cours
Honoraires d'agence en sus :5% HT à la charge de l'acquéreur
TVA résiduelle à prévoir
L-18288
Mr SIMON Sacha
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
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