Location Local d'activités 7 000 m²24200 Sarlat La Caneda

8 750 € HT-HC/mois
15 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Local d'activité 7000 m²

Dans un ensemble Immobilier de 12 000 m² ENVIRON sur un terrain de 3 HA ENVIRON A LOUER SARLAT LA CANEDA, Local de 7000 m² entièrement clôturé très bon état General, Installation triphasé, bardage double peau. 3 PORTES SECTIONNELLES; ACCES MOYENS ET GROS PORTEURS; HAUTEUR MOYENNE A 7,50 M parking privatif 100 places
Superstructure :
Soubassement en béton
Menuiseries métalliques et aluminium
Porte ouverture rapide
Sol dallage béton armé
Auvent de charpente de 960 m²
Charpente métallique
Couverture en bacs autoportants simple peau
Sous toiture en panneaux isolants
Exécutoire de fumée
Aménagement intérieur:
Sol anti usure
Installation d électricité générale et éclairage
Installation éclairage de secours
Installation d électricité force triphasé
Installation de courant faible
Alarme détection incendie
Protection incendie avec RIA
Sol anti usure, parking privatif 100 places
Disponible pour toutes activités
Situation Géographique : 50 mn de BRIVE, 70 kms de PERIGUEUX, 60 kms de CAHORS
Proche tout commerces,1.4 KM du CC E. LECLERC
Conditions Financières
Loyer Annuel 105000 EUR par an soit 8750 EUR par mois soit 15 EUR HT/HC/M² PAR AN
Dépôt de Garantie 1 mois SOIT 8750 EUR
Rédaction de Bail: 750 EUR HT
Honoraire d'agence 15% du Loyer Annuel HT/HC/HTF SOIT 15750 EUR HT
Pour tout renseignements, merci de contacter Sylvie MANZAROLI au 06276038121 ou au 0561617777
Visitez notre Site https:::vdh-immo.com
Disponibilité : immédiate
Référence : L-17588
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
Accès gros porteurs / Hauteur sous poutre min 7.50 / Puissance électrique / Sol / Structure ossature / Extincteur / Etat / Type d'immeuble / Portail extérieur / Portes métalliques / Trappe de désenfumage /

Emplacement

Sarlat La Caneda 24200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sylvie MANZAROLI

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
• La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier régional et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
• Le conseil : nous vous expliquons la situation du marché et nous vous conseillons sur toutes les questions qui peuvent se poser à vous .
• La transaction : vous pouvez compter sur nous pour vous fournir un service professionnel, rapide et sans accroc.
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• Réalisation d'une annonce professionnelle, avec photos attractives ainsi qu'une description détaillée du bien et de l'emplacement
• Sélection des acheteurs intéressés en s'appuyant sur une base de données actualisée.
• Présentation de votre bien sur des portails immobiliers en ligne
• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés

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