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Vente Local d'activités 776 m²31000 Toulouse

901 000 €
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Local d'activité 776 m²

VUDENHAUT Vous propose à la vente ce bel espace d'activité à saisir!! d'une surface d'environ 776 M² comprenant:
- Un espace de stockage d'environ 465 M²
- hauteur sous plafond de 4.53 Mètres
- Un atelier d'environ 142 M²
- Bureaux d'environ 160 M²
- Une salle de repos
- Deux salles de réunion
- Quatre bureaux
- Un vestiaire
- Une salle d'archives
- trois sanitaires
- Une salle repas entreprise
- Au plafond éclairage Led
- Courant Faible
- Biphasé
- Triphasé
- Wifi
- Une baie de brassage
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Huisseries Aluminium, double vitrage
- Site sécurisé et clôturé à l'extérieur
- Accessible par deux entrées, portails électriques avec clés
- Intérieur du local sous alarme et caméra IMA Protect
- parking dont 6 Places attribuées, avec possibilité de stationner plus de véhicules dans les parties communes.
- Une porte sectionnelle
- Porte à Quai
- Rampe de chargement
- Accès gros et moyens porteurs
Très bonne situation géographique, Accès rocade à 2 minutes, Autoroute ALBI A62 à 3 minutes, A64 à 15 Minutes, également l'autoroute A61 à 20 Minutes, Idéalement bien placé, proximité de FONDEYRE, LA GLACIERE, SESQUIERE .
Conditions Financières:
- Taxe Foncière : 10 218 EUR
- Prix de vente Net Vendeur: 850000 EUR HT
- Prix de vente FAI: 901000 EUR FAI
- Honoraires en sus: 5% du prix de vente
Réf: L-19035
Nous contacter: VUDENHAUT-IMMO 0561617777 ou Sylvie MANZAROLI AU 0676038121
Disponibilité : immédiate
Référence : L-19035
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 4.53 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
Alarme / Baie de brassage / Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Cloisonnement / Puissance électrique / Structure ossature / Type Chauffage / Climatisation / Commentaire : SOL FIBRO CIMENT, 1682 SUR 10000 tantième = 16,82 % / Extincteur / Année de construction : 1969 / Copropriété / Etat / Type d'immeuble / Portail éléctrique / Portail extérieur /

Emplacement

Toulouse 31000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VUDENHAUT IMMO

4
(3 avis)

Sylvie MANZAROLI

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
• La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier régional et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
• Le conseil : nous vous expliquons la situation du marché et nous vous conseillons sur toutes les questions qui peuvent se poser à vous .
• La transaction : vous pouvez compter sur nous pour vous fournir un service professionnel, rapide et sans accroc.
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• Profiter des avantages suivants :
• Réalisation d'une annonce professionnelle, avec photos attractives ainsi qu'une description détaillée du bien et de l'emplacement
• Sélection des acheteurs intéressés en s'appuyant sur une base de données actualisée.
• Présentation de votre bien sur des portails immobiliers en ligne
• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés

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