Location Local d'activités 486 m²97351 Matoury

Un emplacement stratégique au coeur de la zone industrielle du LARIVOT, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et à fort passage.
Description commerciale :
Situé sur un axe à forte fréquentation, ce local d'activité d'environ 486 m² bénéficie d'une visibilité optimale en bordure de route principale.
Édifié sur une parcelle clôturée de 1 249 m², le bien offre un grand espace de stationnement permettant un accès aisé pour véhicules légers et utilitaires.
Le bâtiment comprend :
Une vaste zone d'activité modulable selon vos besoins,
Deux grands volets d'ouverture facilitant le dépotage et la manutention,
Des espaces pouvant être aménagés en bureaux ou zones administratives,
Une zone de dépotage fonctionnelle et sécurisée.
Ce local conviendra parfaitement à des entreprises de logistique, artisanat, négoce, ou activité industrielle légère, recherchant un site visible, accessible et polyvalent
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance