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Location Local d'activités 1 002 m²31200 Toulouse

8 544 € HT-HC/mois
102 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 11 022 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Nous vous proposons à la location un local mixte de 1 002 m² au nord est de Toulouse.
Sur la commune de Toulouse, au sein de la de la zone de Gramont, au nord est de la ville, idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A68, du périphérique et des transports en commun (métro et bus), cette zone est facilement accessible.
Le local est en bardage double peau, toiture bac acier, il développe une superficie totale d'environ 1 002 m² et les surfaces sont réparties de la manière suivante :
- Au RDC : 443 m² de partie stockage/activité avec une porte sectionnelle motorisée 4x4, HSP: 4 m.
- A l'étage: 559 m² environ de bureaux avec salle de réunion, cuisine et sanitaires.
30 places de parking complètent ce lot.
Disponible en mai 2023
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 102 520 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 11 022 Euros
Charges annuelles : A définir
Disponibilité : mai 2023
Référence : 31_317800
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Toulouse 31200
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
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- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

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