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Location Local d'activités 283 m²41260 La Chaussee Saint Victor

2 200 € HT-HC/mois
93 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 3 960 € HT
Taxe foncière : 1 862 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Sur un foncier de 3 000 m² non clos, un local d'activité de 283,18 m² (surface utile), comprenant :
- Atelier (non chauffé) de 176,59 m²
- Bureaux de 81,72 m² : Accueil et dégagement de 28,43 m², un bureau de 26,24 m², 2 bureaux de 12 et 11,65 m², local informatique de 3,40 m²
- Locaux sociaux de 24,87 m² : Salle de pause/réfectoire de 11,85 m², vestiaire, douche (à finir), un WC et un WC PMR
+ Mezzanine de 125 m²
Bâtiment de 20,80 m x 15,40 m (soit 320,32 m² au sol), construit en 2020, isolé, avec structure en bardage double peau, charpente métallique hauteur 6,53 m, dalle béton et couverture bac acier.
Référence : 2292
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès poids lourds, camionnettes et de plain pied
- Portail manuel
- Fibre
- Chauffage électrique (bureaux)
- Faux plafond avec éclairage LED (bureaux)
- Carrelage et linoleum au sol (bureaux)
- Porte sectionnelle électrique 4 x 4,5 m

Emplacement

La Chaussee Saint Victor 41260
Accès autoroute A10 à 2 km (4 mn)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD BLOIS

Ouarda NECIB

VICTORIA 2 - BP 90708 - 21 rue de la Vallée Maillard
41007 BLOIS CEDEX
Nous sommes une agence spécialisée dans l'immobilier d'entreprise avec une présence historique sur notre marché.
Nous vous proposons des locaux commerciaux, locaux d'activités, terrains, bureaux et entrepôts à la location et/ou à la vente sur Blois et le Loir-et-Cher (41) ainsi que Châteauroux et l'Indre (36).
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