Location Local d'activités 70 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 70 m²87000 Limoges

460 € HT-HC/mois

79 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 1 700 € HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 2 160 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A louer ce local d'activité de 70 m² situé dans le Sud de Limoges comprenant :
- Espace de stockage chauffé
- Possibilité d'aménager un bureau
Caractéristiques :
- Accès plain-pied
- Chauffage électrique
- Double vitrage
- Volet électrique
Le tout avec un parking devant.
Un espace fonctionnel et modulable à découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès plain-pied
- Convecteurs électriques
- Cours de livraison
- Double vitrage
- Installation électrique existante
- Nombre de bureaux : 1
- Parking Extérieur
- Sanitaires privés
- Site clos
- Stores
- Volets

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 87_0503

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	70 m²	79 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Emplacement

Limoges 87000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI AGENCE CONSEIL

18 Boulevard Carnot

87000 Limoges

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

Location Local d'activités 70 m²87000 Limoges

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Emplacement

Énergie

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