Location Local d'activités 597 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 597 m²02400 Bézu-Saint-Germain

4 000 € HT-HC/mois

80 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Cellule de 597 m², dans bâtiment industriel de 1.215 m², entièrement isolé RT2012, construit en 2018
561 m² d'activité hauteur de stockage 5 m
un quai pour accès gros porteurs avec sas d'étanchéité et niveleur hydraulique
une porte camion de plain-pied
36 m² de bureaux (2 bureaux + 2 WC + douche + vestiaire)
entrée PL par portail automatique de 8 m
entrée VL par portail automatique de 6 m
parking privé et clôturé 7 places (possibilité de louer 10 places de parking supplémentaires)
éclairage extérieur
accès direct vers Paris/Metz par autoroute
loyer annuel hors taxes 48000 euros
Frais d'agence non inclus
libre de suite.
Contactez:
GRAVELLE Aurélien
Orpi Pro
06.34.36.21.84
Visite possible sur rendez-vous.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 02_0121

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	597 m²	80 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Emplacement

Bézu-Saint-Germain 02400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI AGENCE LELEUX

1 Rue Léfèvre Maugras

02400 Château-Thierry

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

Location Local d'activités 597 m²02400 Bézu-Saint-Germain

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Énergie

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Aisne - Location Local d'activités

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