Location Local d'activités 144 m² à 820 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 144 m² à 820 m²91300 Massy

À partir de

1 680 € HT-HC/mois

140 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 9 840 € HT/an

Taxe foncière : 3 123 €/an

Taxes bureaux : 3 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Immo-Entre-Pro vous propose en location au coeur du Quartier Atlantis de Massy, à proximité de l'axe A10 et A6, dans un parc clos et sécurisé, un local d'activités de 820 m² composé de la manière suivante en l'état :
- RDC Activités 676 m²
- R+1 Bureaux 144 m²Description technique :
- HSP : 5m
- 4 Portes sectionnelles de 4x4.5 m
- 10 places de parking extérieures
- Rafraichissement bureaux à prévoir par le bailleurConditions financière :
- Loyer annuel HT HC : 114 800 Euros soit 9 566 Euros mensuel
- Charges locatives du lot : 9 840 Euros an
- Taxe Foncière du lot : 21,69 Euros HT /m²/an
- Taxe bureaux et stationnements du lot : 2,69 Euros HT /m²/an
- Disponibilité du lot : Immédiate
- Honoraire agence charge preneur 15% du loyer annuel HT HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès plain-pied
- Convecteurs électriques
- Cours de livraison
- HSP: : 5m
- Individuel au gaz
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10
- Porte sectionnelle : 4
- Climatisation R+1

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 23/10/2025

Référence : 91_0873

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	676 m²	140 € HT-HC/m²/an	23/10/2025
1	Bureaux	144 m²	140 € HT-HC/m²/an	23/10/2025

Caractéristiques

Divisible
Hauteur sous plafond : 5 m

Emplacement

Massy 91300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

93 Avenue Aristide Briand

91420 Morangis

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

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