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Location Local d'activités 282 m² à 1 247 m²51450 Bétheny

À partir de
1 995 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

L'agence Arthur Loyd vous propose à la location un projet de bâtiment d'activité avec bureaux de 1287,31m2 divisé en 4 cellules livré en Avril 2026 dans une future ZI à Betheny
Le site est facilement accessible par l'autoroute A34 et le boulevard des Tondeurs
Chaque cellule comporte 80m2 de bureaux aménagés (40m2 RDC et 40m2 r+1) et dispose de 5 places de parking
Cellule 1: 283,94m2 dont 80m2 de bureaux
Cellule 2: 281,59m2 dont 80m2 de bureaux
cellule 3: 283,72m2 dont 80m2 de bureaux
cellule 4: 398,06m2 dont 80m2 de bureaux
Porte sectionnelle / cellule : 4mx4m avec porte piétonne donnant dans le bureau directement
Site clos et munie d'un portail électrique motorisé
bardage bac acier double peau
Mandat 13912
Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 06/04/2026
Référence : 51_1237
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux d'activités284 m²85 € HT-HC/m²/an06/04/20263/6/9
Locaux d'activités282 m²85 € HT-HC/m²/an06/04/20263/6/9
Locaux d'activités284 m²85 € HT-HC/m²/an06/04/20263/6/9
Locaux d'activités398 m²85 € HT-HC/m²/an06/04/20263/6/9

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Bétheny 51450

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD REIMS

4.8(43 Avis)
27 Rue Ponsardin
51100 Reims
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Arthur Loyd Reims

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