Location Local d'activités 445 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 445 m²35740 Pacé

Prix/mois : Nous consulter

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ARTHUR LOYD RENNES vous propose EN EXCLUSIVITE, A LA LOCATION, à PACE, au sein d'un ensemble immobilier très récent, un local d'activité de 465m² environ, comprenant :
- Un espace bureaux de 130m²
- Un espace atelier/stockage de 115m² accessible par une porte sectionnelle
- Un étage de 200m² aménageable en espace de stockage et/ou bureau. La surface peut être revue à la baisse si besoin.L'ensemble est édifié sur une parcelle bitumée, avec une aire de manoeuvre et un accès poids lourds, et dispose d'un parking privé.
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Type de charpente : Métallique
- Grand parking en foisonnement
- Nombre de bureaux : 4

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 27/01/2026

Référence : 35_0573

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Disponibilité	Bail
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	445 m²	27/01/2026	Négociable

Emplacement

Pacé 35740

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD RENNES

4 Rue Alphonse Chérel

35000 Rennes

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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