Location Local d'activités 600 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 600 m²71640 Dracy-le-Fort

2 500 € HT-HC/mois

50 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Taxe foncière : 3 000 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A LOUER
Dans un ensemble immobilier, une cellule de 600 m² composée d'une partie bureaux de 100 m² avec un accueil, un bureau, locaux sociaux, réfectoire et d'un dépôt de 500 m² environ avec 2 portes sectionnelles.
Hauteur sous toiture de 6.30 m²,
Terrain clos et aire de manoeuvre bitumée.
- Type de bail : À déterminer
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuel et d'avance
- Accès camion
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Courant faible
- Douche(s)
- Façade bardage double peau
- Kitchenette
- Locaux sociaux
- Parking extérieur
- Portail électrique
- Porte sectionnelle motorisée
- Porte(s) plain-pied : 2
- Salle de repos
- Site clos
- Sol plastique / Linoléum
- Type de couverture : BAC ACIER
- Vestiaires
- Vitrine

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 28/01/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	600 m²	50 € HT-HC/m²/an	28/01/2026

Emplacement

Dracy-le-Fort 71640

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD CHALON-SUR-SAÔNE

33 Avenue Monnot

71100 Chalon-sur-Saône

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Local d'activités 600 m²71640 Dracy-le-Fort

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

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Saône-et-Loire - Location Local d'activités

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